Chính sách bán hàng căn hộ khối đế Premier Boutique House

I. Tiến độ thanh toán Premier Boutique House

1. Tiến độ thanh toán dành cho các khách hàng không vay ngân hàng (không sử dụng ưu đãi lãi suất):

- Thanh toán lần 1: Ký văn bản thỏa thuận: 200.000.000 tại thời điểm ký VBTT

- Thanh toán lần 2: 10% giá bán Căn Hộ (gồm thuế GTGT) (đã bao gồm tiền thanh toán lần 1 là 200.000.000 VNĐ). Ngày thứ 7 kể từ ngày ký VBTT.

- Thanh toán lần 3: 10% giá bán Căn Hộ (gồm thuế GTGT). Ngày thứ 30 bắt đầu từ ngày đến hạn thanh toán lần 2

- Thanh toán lần 4: 10% giá bán Căn Hộ (gồm thuế GTGT). Ngày thứ 30 kể từ ngày tới hạn trả tiền lần 3

- Thanh toán lần 5: 10% giá bán Căn Hộ (gồm thuế GTGT). Ngày 25/05/2022

- Thanh toán lần 6: 10% giá bán Căn Hộ (gồm thuế GTGT). Ngày 25/07/2022

- Thanh toán lần 7: 20% giá bán Căn Hộ (gồm thuế GTGT). Ngày 26/09/2022

- Thanh toán lần 8: 25% giá thành Căn Hộ (gồm thuế GTGT) +100% KPBT

+ Ngày 25/11/2022 (áp dụng đối với căn hộ tại tòa H1, H2, H3, H4, S1, S2)

+ Ngày 26/06/2023 (áp dụng đối với căn hộ tại tòa S3, S4)

- Thanh toán lần 9: 05% giá bán Căn Hộ (gồm thuế GTGT). Theo thông báo của S-Land.

Xem thêm: shophouse Địa Trung Hải, shophouse Địa Trung Hải Phú Quốc, shophouse Sun Group Địa Trung Hải

Chính sách bán hàng Premier Boutique House Sun Group Phú Quốc

2. Tiến độ thanh toán dành cho khách hàng vay sử dụng gói vay ưu đãi lãi suất ngân hàng

- Thanh toán lần 1 (Ký Văn bản thỏa thuận): 200.000.000 VNĐ tại thời điểm ký VBTT

- Thanh toán lần 2: 10% giá bán Căn Hộ (gồm thuế GTGT) đã bao gồm tiền thanh toán lần 1). Ngày thứ 07 kể từ ngày ký VBTT.

- Thanh toán lần 3: ngân hàng giải ngân 70% giá bán Căn Hộ (gồm thuế GTGT) (*.) Ngày thứ 30 từ ngày tới hạn thanh toán lần 2.

- Thanh toán lần 4: 15% giá bán Căn Hộ (gồm thuế GTGT) + 100% KPBT

+ Ngày 25/11/2022 (áp dụng đối với tòa H1, H2, H3, H4, S1, S2)

+ Ngày 26/06/2023 (áp dụng đối với tòa S3, S4)

- Thanh toán lần 5: 05% giá bán Căn Hộ (gồm thuế GTGT). Theo thông báo của S-Land.

(*) Trường hợp khách hàng không vay ngân hàng đến 70% giá bán căn hộ gồm GTGT, tại đợt thanh toán lần 3, KH sẽ bổ sung vốn tự có để đủ 70% giá bán căn hộ gồm thuế GTGT.

3. Chính sách hỗ trợ lãi suất vay ngân hàng:

- Ngân hàng cho vay ngân hàng theo chỉ định của S-Land

- Tỉ lệ cho vay Tối đa 70% giá bán Căn Hộ (gồm Thuế GTGT)

- Chủ đầu tư hỗ trợ khách hàng vay lãi suất 0% trong vòng 30 tháng, không muộn hơn ngày 04/08/2024.

- Ân hạn nợ gốc, miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất.

II. CHÍNH SÁCH ưu đãi DÀNH CHO khách hàng thanh toán SỚM

1 . Khách hàng thanh toán sớm:

KH thanh toán sớm so với tiến độ quy định của Sland được nêu ở mục I.1, I.2 bằng vốn tự có (không trùng có khoản vay ngân hàng được S-Land hỗ trợ lãi suất) sẽ được hưởng lãi suất 10%/năm tính trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn cho những khoản thanh toán ít nhất 10 ngày trước ngày tới hạn của từng đợt thanh toán.

– Khoản lãi thanh toán sớm này sẽ được tính toán và hoàn trả /bù trừ cho khách hàng tại thời điểm thanh lý VBTT. Trường hợp khách hàng ký lên HĐMB thì khoản lãi thanh toán sớm này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán của những lần thanh toán tiếp theo.

– Khách hàng sẽ nhận khoản lãi này sau khi S-Land /CĐT đã trừ thuế TNCN

2. Ưu đãi thanh toán sớm 95% giá bán căn hộ:

- Nhận chiết khấu 12% (Trừ trực tiếp vào giá bán căn hộ chưa gồm thuế GTGT và KPBT) tại VBTT.

- Điều kiện:

+ Không sử dụng khuyến mãi hỗ trợ lãi suất của S-Land

+ Thanh toán đủ 95% giá bán căn hộ gồm thuế GTGT không muộn hơn ngày 31/12/2021.

III. Chính sách dành cho khách hàng thân thiết

Khách hàng đáp ứng một trong các điều kiện dưới đây:

- Khách hàng là các cá nhân /công ty /hoặc đại điện luật pháp của công ty có bất động sản khác tại các dự án của Sun Group (không áp dụng bất động sản giao dịch qua Sunland) dưới hình thức hợp đồng mua bán /Hợp đồng chuyển nhượng /Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (“Chủ sở hữu”) và vợ/chồng/con ruột/tứ thân phụ mẫu của chủ sở hữu.

- Các cá nhân có hộ khẩu tại tỉnh Kiên Giang

- Khách hàng là chủ sở hữu/người đại diện theo luật pháp của doanh nghiệp có ĐKKD: trụ sở chính tại Phú Quốc và được cấp trước ngày 02/01/2022

Áp dụng một trong các ưu đãi sau:

- Chiết khấu ngay 0,5% trên giá bán Căn Hộ chưa gồm thuế GTGT & KPBT tại thời điểm ký HĐMB(cho căn hộ thứ 2 trở đi nếu như KH mua 2 Căn Hộ trở lên tại dự án/hoặc cho căn hộ thứ 1 trở lên nếu như đáp ứng đủ ĐK 2, 3, 4).

- Chiết khấu ngay 1% trên giá bán Căn Hộ chưa gồm thuế GTGT & KPBT tại thời điểm ký HĐMB (cho căn thứ 1 trở lên nếu như KH đã đang là chủ sở hữu tại các Dự án khác của Sun Group)

IV. Chính sách ưu đãi về gói dịch vụ quản lý

Miễn phí quản lý dịch vụ (không bao gồm những phí liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ 3) (*) 02 năm (kể từ khi nhận Bàn giao Căn Hộ)

(*): không gồm các chi phí liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ 3 như: dịch vụ giá trị gia tăng, trông xe, điện, nước, thu gom rác thải, thông tin liên lạc, truyền hình cáp… của từng Căn Hộ, những chi phí dịch vụ này sẽ theo đơn giá thực tế và theo quy định được ban hành của bên thứ 3 (Ban Quản lý /hoặc đơn vị Quản Lý) tùy từng thời điểm.

Bài viết trước: Sự kiện Sun Group Phú Quốc 2021 – Xứ sở diệu kỳ