Khó khăn cho thị trường căn hộ khách sạn condotel đầu năm
Các tổ chức bất động sản tại Việt Nam lo ngại rằng năm 2018 có thể là một năm khó khăn đối với thị trường căn hộ khách sạn condotel do cung vượt cầu. Khoảng 23.000 căn hộ được xây dựng năm ngoái tại Việt Nam, theo Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) cho biết. Riêng trong quý đầu năm nay, đã có 2.078 căn hộ mới được đưa ra thị trường, theo ước tính của công ty bất động sản DKRA tại Thành phố Hồ Chí Minh.
Xem thêm: chung cư 31 Láng Hạ, Sun Grand City Láng Hạ, dự án 31 Láng Hạ...

Cung vượt cầu condotel chỉ là tạm thời?
Mặc dù số lượng cao, chỉ có 387 căn hộ condotel đã được bán trong ba tháng đầu năm nay, DKRA báo cáo, tương đương với 33% các căn hộ mới được bán, chỉ bằng một nửa số lượng được báo cáo so với năm 2016.
Các chủ đầu tư vẫn xây dựng hàng loạt mô hình đầu tư Condotel tại Việt Nam mặc dù có cảnh báo về cung vượt cầu do HoREA đưa ra vào tháng 8/2017. Hiệp hội ước tính từ năm 2017 đến năm 2019, khoảng 29.000 căn hộ mới sẽ được đưa ra thị trường.
Một trong những lý do cho nhu cầu đầu tư loại hình này giảm là do thiếu một khung pháp lý để quản lý, chưa có các quy định cụ thể trong luật pháp Việt Nam. Các nhà đầu tư phụ lo ngại về việc thiếu quyền sở hữu và quyền quản lý vì chính quyền không cấp sổ đỏ cho các căn hộ khách sạn condotel.
Tuy nhiên, bất chấp những thách thức này, các chuyên gia tin rằng condotel vẫn có tiềm năng lớn ở Việt Nam, và rằng cung vượt cầu chỉ là tạm thời. Giới chuyên gia nhận định, các dự án của những chủ đầu tư lớn như tập đoàn Sun Group với dự án condotel Sun Group Hòn Thơm vị trí đẹp, tiềm năng du lịch cao vẫn sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư cá nhân đặt mua.


098.717.6969
.jpg)
2018-05-27 22:56:20




















