098.717.6969
Quy hoạch chung phân khu hồ Tây và các vùng lân cận của Hà Nội
UBND thành phố Hà Nội đã đưa ra quyết định số 4177 /QĐ-UBND vào ngày 08/08/2014 về việc quy hoạch phân khu đô thị nằm trong khu vực Hồ Tây và lân cận (A6), có tỷ lệ 1/2000 trên địa bàn quận Tây Hồ, TP Hà Nội.
Với tổng diện tích đất gần 993 ha dự kiến có dân số là 50.000 người phân khu đô thị chia thành 20 ô bao gồm các lô đất chức năng và đường giao thông nội bộ, bao gồm những phường: Bưởi, Yên Phụ, Thụy Khuê, Tứ Liên, Nhật Tân, Xuân La, Quảng An, Phú Thượng. Theo quy hoạnh này thì nơi đây sẽ trở thành một trung tâm văn hóa, lịch sử kết hợp dịch vụ du lịch và vui chơi giải trí của thành phố.
Xem thêm: Sun Grand City Hillside Residence, Hillside Phú Quốc
Phối cảnh chung quy hoạch khu vực Hồ Tây và phụ cận (A6)
Quy hoạch sử dụng đất được phân bổ như sau:
– Đất dự án công cộng đô thị là 63,2ha, chiếm khoảng 6,36% diện tích đất nghiên cứu.
– Đất công viên và cây xanh đô thị là 604,82ha, chiếm khoảng 60,91% diện tích đất nghiên cứu.
– Diện tích đất giao thông thành phố là 23,12ha, chiếm khoảng 2,33% diện tích đất nghiên cứu.
– Đất trường THPT là 4,79ha khoảng 0,48% diện tích đất nghiên cứu.
– Đất doanh nghiệp ở là 228,61 ha khoảng 23,02% diện tích đất cùng với chỉ tiêu là 40,2 m2/người.
– Đất hỗn hợp là 12,59ha khoảng 1,27% diện tích đất nghiên cứu.
– Đất cơ quan, trường đào tạo, viện nghiên cứu là2,05ha; khoảng 0,21% diện tích đất nghiên cứu.
– Đất Công trình di tích, tín ngưỡng và tôn giáo là 12,21ha, gồm hành lang kiểm soát an ninh Công trình.
Tổ chức không gian quy hoạch:
- Chọn Hồ Tây chính là trung tâm phát triển không gian đô thị.
- Bên ngoài thiết kế cấu trúc không gian thành các dải, các lớp tạo bởi các các con phố nằm tiếp giáp với khu vực Hồ Tây; và đặc biệt sẽ có một trục không gian của bán đảo Quảng An kết nối giữa Hồ Tây với không gian của sông Hồng và thành Cổ Loa, đây sẽ là một Dự án để tạo điểm nổi bật kiến trúc cho khu vực Hồ Tây.
- Bố trí, tăng cường nhiều hệ thống công nghệ cây xanh, giao thông, hạ tầng xã hội.
- Không gian chủ yếu của thành phố xây dựng là các dự án thấp tầng, với mật độ xây dựng thấp, tránh các dự án cao tầng tại khu vực trọng điểm theo quy hoạch của trục không gian.
- Khai thác sử dụng mặt nước Hồ Tây cần phải tuân thủ những quy định theo Quyết định số 92/2009/QĐ-UBND ngày 19/08/2009.
Theo quyết định số 4177/QĐ-UBND thì Công trình ưu tiên được đầu tư nằm trong khu vực quy hoạch này bao gồm:
- Đầu tư bảo tàng, cải tạo, tu tạo và chỉnh trang hệ thống công viên cây xanh, các di tích và những Dự án văn hóa, hệ thống giao thông của khu vực;
- Hoàn thiện, bổ sung được hệ thống cơ sở vật chất kỹ thuật, cây xanh và cảnh quan quanh khu vực Hồ Tây;
- Thiết kế, xây dựng hệ thống hạ tầng văn hóa – xã hội đặc biệt là trường học và nhà trẻ.
Khuyến khích để đầu tư xây dựng nhiều Công trình công cộng, các khu nhà dịch vụ du lịch quy mô nhằm nâng cao và phát huy hết những giá trị vốn có của khu vực Hồ Tây – nơi linh thiêng phong thủy vượng khí của thủ đô nghìn năm văn hiến.
Với quyết định này, có thể nói sẽ hiếm có dự án nhà ở hay các trung tâm thương mại nào có thể xây dựng tại đây. Điều này làm cho các căn hộ ven hồ Tây như Sun Grand City Thụy Khê Residence của chủ đầu tư Sun Group càng trở nên đắt giá hơn bao giờ hết. Một dự án căn hộ cao cấp chuẩn tiện nghi 5 sao với tầm view trực diện hồ Tây, ngay giữa thủ đô Hà Nội, mang đến cho các chủ nhân một phong cách sống thượng lưu, không gian hoàn hảo đáng mơ ước.
Bài viết trước: Sun Group chính thức ra mắt Sun Grand City Thụy Khuê Residence
2022-01-02 14:32:37.jpg)
Hotline: 098.717.6969
ptt.sungroup@gmail.com
