098.717.6969
Đất nền phú quốc thu hút nhiều nhà đầu tư lớn
Phó trưởng khoa Kinh doanh quốc tế - Khoa Marketing Đại học Kinh tế TP HCM, Huỳnh Phước Nghĩa đã có những nhận định tích cực về thị trường đất nền Phú Quốc hiện nay, ít nhất trong 2 năm tới, kênh đầu tư đất nền Phú Quốc vẫn sẽ tiếp tục thu hút mọi dòng vốn đổ về, cả nguồn vốn trong nước cũng như nguồn vốn nước ngoài do cơ hội tăng giá vẫn còn rất lớn bất chấp sốt đất đã từng kéo dài suốt năm 2017. Ông Nghĩa cho rằng có rất nhiều lý do chứng minh điều đó.
Đất nền Phú Quốc gây sóng thị trường
Theo chuyên gia này, so với đầu tư căn hộ, các dòng sản phẩm mới như officetel, hometel, condotel, kênh đầu tư đất nền đang vượt trội hơn hẳn về 4 yếu tố: khả năng tăng giá mạnh, tỷ suất sinh lời đột biến, nguồn cung hạn chế và thanh khoản cao. Ở nhóm bất động sản liền thổ, đất nền có ưu thế về chi phí vốn (dòng tiền mua đất nền thường có giá mềm hơn nhà phố và biệt thự).
Trong khi đó, so với các kênh đầu tư tài chính khác như: gửi tiết kiệm, vàng, ngoại tệ, chứng khoán thì đầu tư đất nền vượt trội về tính ổn định, chống trượt giá cao và là kênh trú ẩn an toàn cho dòng tiền trung và dài hạn.
Rất nhiều nhà đầu tư cũng có nhận định giống ông Nghĩa khi cho rằng, gửi tiết kiệm lo ngại trượt giá, đầu tư vàng phải tích trữ ảnh hưởng đến độ an toàn hoặc tốn phí ký gửi, chứng khoán lại biến động quá nhanh và khó kiểm soát. Với những hạn chế của các kênh đầu tư tài chính này, đất nền trở thành sự lựa chọn ổn định và an toàn với tỷ suất sinh lời hấp dẫn, trung bình trên 20% mỗi năm xuyên suốt 2 năm qua và hứa hẹn tiếp tục duy trì phong độ này trong thời gian tới.
Đặc biệt, trước những thông tin về việc Quốc hội đang bàn thảo về đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt (đặc khu) Phú Quốc, đất nền ở khu vực này luôn được giới đầu tư quan tâm. Từ đầu năm đến nay giao dịch và giá nhà đất tiếp tục có xu hướng tăng cao.
Giới đầu cơ sôi sục với hiện tượng chuyển nhượng đất nền khiến giá đất tăng cao. Các sản phẩm biệt thự biển, liền kề và shophouse ở một số dự án BĐS cũng tăng giá liên tục, giao dịch sôi động kể từ đầu năm đến nay.
Cùng với đó là tình trạng sốt đất nền Phú Quốc ở nhiều khu vực cũng đã diễn ra mạnh thời gian qua như tại Dương Đông, An Thới, Cửa Dương, Cửa Cạn, Dương Tơ, Hàm Ninh… Nguyên nhân được cho là do Phú Quốc sắp lên đặc khu nên các nhà đầu tư đón đầu.
.jpg)
2018-03-26 17:33:17
.jpg)
.jpg)
Hotline: 098.717.6969
ptt.sungroup@gmail.com
