098.717.6969
Giá bất động sản tăng quanh khu vực Sài Gòn
Giá bất động sản đã tăng nhanh ở các khu vực xung quanh thành phố Hồ Chí Minh, theo một cuộc khảo sát gần đây của giới chuyên gia bất động sản. Một ví dụ điển hình là khu vực giữa Biên Hòa, Long Thành và Nhơn Trạch, nơi giá sử dụng đất đã tăng lên gần như cao bằng giá đất tại khu vực cao cấp quận 2 tại TP HCM.
Xem thêm: chung cư 31 Láng Hạ, Sun Grand City Láng Hạ, dự án 31 Láng Hạ...
Giá đất tăng cao khu vực xung quanh thành phố
Đáng chú ý nhất là Đồng Nai, nơi giá đất trên các đường phố chính của Biên Hòa hiện nay dao động từ 72-90 triệu đồng / m2 (3.150 - 3.980 USD), gần bằng với một số khu đô thị ở TPHCM. Đi về phía đông nam khoảng 27 km từ Biên Hòa, giá tại huyện Long Thành cũng đã tăng kể từ đầu tháng Năm. Tại huyện Trảng Bom, giá đất ở và đất nông nghiệp đã tăng tới 7 lần trong vòng 1-2 năm qua.
Phó chủ tịch Phòng Kinh doanh và Tiếp thị Quốc tế tại Đại học Kinh tế TP.HCM, Huỳnh Phước Nghĩa cho biết, có một số lý do đằng sau sự gia tăng mạnh về giá trị bất động sản như sự cải thiện cơ sở hạ tầng ở những khu vực đó...
Giá bất động sản đã trượt trong bốn năm qua, vì vậy nhiều nhà đầu tư đang xem sự tăng giá này như là một lĩnh vực an toàn để đầu tư vào. Tuy nhiên, ông Huỳnh Phước Nghĩa cũng chỉ ra rằng một số đại lý bất động sản đã cố gắng tìm cách để tăng giá đất. Chính vì vậy, người mua nên nghiên cứu kỹ lưỡng các khoản đầu tư trước khi đưa ra quyết định.
Các nhà đầu tư có thể cân nhắc lựa chọn những khu vực có vị trí và quy hoạch tốt, pháp lý rõ ràng, tránh mua theo tâm lý đám đông hoặc tin đồn để tránh sự trục lợi từ các đối tượng đầu cơ. Không nên ưu tiên lợi nhuận, xem nhẹ giá bán và tính pháp lý dẫn đến rủi ro cao. Đòn bẩy tài chính không nên sử dụng trong lúc thị trường đang tăng giá, hoặc chỉ nên hạn chế ở mức thấp nhất.
Đối với người mua để ở, lựa chọn kỹ lưỡng về vị trí, sản phẩm phù hợp với nhu cầu và pháp lý nên được xem xét. Nếu không có nhu cầu sử dụng ngay, có thể trì hoãn để quan sát, thăm dò, định giá, tìm chuyên gia tư vấn pháp lý, sau đó mới đưa ra quyết định.
2018-05-26 23:33:41.jpg)
Hotline: 098.717.6969
ptt.sungroup@gmail.com
