098.717.6969
Tìm hiểu về quy luật chu kỳ của thị trường bất động sản
Thị trường bất động sản có một vị trí vô cùng quan trọng đối với nền kinh tế của đất nước, ảnh hưởng trực tiếp tới thị trường tài chính, tiền tệ, xây dựng, lao động...
Năm 2017 được giới chuyên gia nhận định là năm tăng trưởng trong chu kỳ của thị trường bất động sản với những chuyển biến tích cực trên mọi phân khúc.
Xem thêm: chung cư 31 Láng Hạ, Sun Grand City Láng Hạ, dự án 31 Láng Hạ...
Chu kỳ 10 năm của thị trường bất động sản
Trong năm 2017, tại thị trường Hà Nội và Hồ Chí Minh đã đạt 64263 lượt giao dịch mua bán thành công. Hàng loạt các sản phẩm condotel, officetel đã tạo nên sóng đầu tư, thu hút mạnh mẽ nguồn vốn vào thị trường với phân khúc mới này. Đến cuối tháng 11/2017, tổng giá trị tồn kho đã giảm khoảng 17% so với năm 2016, đạt khoảng 25.700 tỷ đồng.
Có được những thành quả tăng trưởng bất động sản như vậy là do các doanh nghiệp trong ngành BĐS, xây dựng, vật liệu xây dựng đều có kết quả kinh doanh vượt trội, lợi nhuận tăng cao trong năm 2017 vừa qua. Chỉ tính lợi nhuận trung bình của các doanh nghiệp bất động sản sau thuế đã đạt 220 tỷ đồng, tăng gần gấp đôi so với năm 2016.
Sự đa dạng của các sản phẩm nghỉ dưỡng condotel, officetel, hometel đã tạo ra nhiều cơ hội và thách thức cho các chủ đầu tư càng phải phát triển toàn diện các dự án của mình để thu hút khách hàng.
Các dự án chưa được thực hiện trong giai đoạn 2011-2013 cũng đã được triển khai mạnh mẽ trong năm 2017 trên cả 3 địa bàn đặc khu kinh tế của cả nước: Vân Đồn, Bắc Vân Phong, Phú Quốc...khi chính sách ưu đãi của chính phủ bắt đầu có hiệu lực.
Sự tăng trưởng của thị trường bất động sản gắn liền với một trong những đặc điểm của chu kỳ kinh tế: Những năm có số đuôi là 1, 2, 3 thì suy giảm, năm có số đuôi là 4, 5 thì phục hồi, và thông thường năm có số đuôi 6, 7 là tăng trưởng. Chính vì vậy, với điều kiện vô cùng thuận lợi, năm 2017 chính là năm nằm trong chu kỳ tăng trưởng của thị trường bất động sản.
Thị trường BĐS năm 2018 về cơ bản vẫn giữ được những yếu tố ổn định trong trung hạn. Cơ hội, thách thức xen kẽ nhau tạo nên xu hướng cho thị trường. Trong đó, với tốc độ tăng trưởng kinh tế tốt, doanh nghiệp trong nước ngày càng trỗi dậy; Hiệp định CPTTP giúp “bơm” thêm luồng tiền nước ngoài vào thị trường nội địa; thị trường đặc khu kinh tế dần mở ra – đây là những cơ hội cho thị trường năm nay.
.jpg)
2018-03-14 22:26:23.jpg)
.jpg)
Hotline: 098.717.6969
ptt.sungroup@gmail.com
